Pirniaia elamukvartal – Oja 41e

Tutvustus

Uued 2018 valmivad väiksed korterelamud asuvad privaatsel alal hinnatud elamurajoonis. Läbimõeldud ruumi- ja hooviplaneering, modernne arhitektuur ja siseviimistlus teevad sellest ideaalse kodu.

Elamukvartal saab olema üks ilusamaid selle piirkonna karge põhjamaise arhitektuuriga elukeskkondi, pakkudes alternatiivi suurtele korrusmajadele, säilitades samas piirkonna hinnataseme. Madala energiatarbega majad, privaatne suletud sisehoov ühise haljasala, mänguplatsi ja autoparklaga, ruumikad panipaigad korteris, rõdud ja terrassid on kõik loodud selleks, et elu oleks mugav.

Neljas majas on erineva lahendusega kahe- kuni nelja-toalised korterid. Korterid on korrusepõhised. Esimesel korrusel terrassiga korterid, teisel korrusel rõdudega. Igal korteril on 1 parkimiskoht hoovis ja oma koht kuuris kuhu saab mugavalt jalgrattaid või laste kärusid paigutada.

Piiratud aiaga hoov tagab turvalise laste mänguruumi ning laseb unustada linnasagina. Pärnu jõgi asub kvartalist vaid jalutuskäigu kaugusel. Jõeäärsed terviserada ja kergliiklustee ning ujumiskoht on ideaalne nautimaks vaikust linna üldkärast eemal.

Ehitusinfo

Arendaja: Hansakodu OÜ
Hoone projekteerijad: OÜ Alfa Arhitektid
Hoone arhitekt: Toomas Unt

Hoone ehitaja: A Corp OÜ

Valmimistähtaeg: 2018

Energiamärgise klass: C

Elamud on energiatõhusad ja kauakestvad. Hea soojusisolatsioon. Hea heliisolatsioon. Hea vastupidavus ilmastikutingimustele

Konstruktiivne info

Vundament – lintvundament

Kandeseinad – Aeroc Ecoterm 375 mm, betoonõõnesplokk 190 mm

Korterite vahelised seinad – betoonõõnesplokk 190 -240 mm

Korteritesisesed vaheseinad – teraskarkassil villatäidisega kipsplaatsein

Korruste vahelaed ja põrandad – raudbetoon paneelid

Teise korruse põrand – sammumüra heliisolatsiooni materjal, järelvalu

Välisseinte soojustusmaterjal – mineraalvill / vahtpolüstürool

Välisviimistlus – fassaadikrohv ja puitprofiillaudis

Katus – kaldkatusel profiilplekk (Classik) ja lamekatustel 2xSBS rullmaterjal

Sisemised trepid – monteeritavad raudbetoonelemendid

Aknad – 3 x klaaspakett, välimine selektiivklaasiga, PVC raam

Maja välisuks – soojustatud välisuks

Küte – kaugküte, põrandasisene küttetorustik I ja II korrusel, ruumidel eraldi kontuurid, seinale paigaldatud temperatuuriregulaatorid

Soe vesi – tsentraalne kaugküte

Ventilatsioon – soojustagastusega ventilatsioon

Rõdu piirded – teraspostidele kinnitatud lamineeritud klaas

Terrassi kate – betoonkivi

Siseviimistlus

Laed köögis ja eluruumides: pahtel, värvitud valgeks
Laed koridoris, pesuruumis, wc-des: kipsplaat, pahtel, värvitud valgeks
Seinad: krohv, pahtel, värvitud
Pesuruumide seinad ja põrandad: keraamiline plaat
Põrandakate: eluruumid ja wc laudparkett, pesuruumides keraamiline plaat
Põrandaliist: puit
Ukse piirdeliist: puit
Siseuksed: värvitud siseuks, hinnas sisaldub link ja südamik
Pistikud, lülitid: ABB BASIC, vastavalt projektile
Nõrkvool: TV, arvuti, telefoni sisendkaabeldus
Sanitaartehnika: GROHE

Standardpakett ei sisalda vanni, dušialust, dušikabiini, dušinurka piiravat klaasseina, abiruumi kraanikaussi ja segistit.
Garderoobi ja riidekapi lükanduksed ei kuulu standardpaketti, samuti korterisisesed valgustid.

Projekteerimise käigus ja ehitusjärgus korteri ostjad saavad siselahenduste lõppviimistluses kaasa rääkida, kui need on piisavalt varakult esitatud.

Muudatustööde maksumuse osas toimub tasaarveldus ja tasumine toimub vastavalt kokkuleppele.

KorterKorrusTubade arvRõdu (m2)Terrass (m2)ParkimiskohtPanipaikHoiuruumKorter (m2)Maksumus (€)StaatusKorteri plaanid
Oja 41e-1I3ei13,7jahjahjah68,1BroneeritudLAE PDF
Oja 41e-2I2ei12,7jahjahjah52,8BroneeriudLAE PDF
Oja 41e-3II33eijahjahjah64,8BroneeritudLAE PDF
Oja 41e-4II23eijahjahjah45BroneeritudLAE PDF

Müügikorraldus

Nelikmaja Kirsi 46b

Vaata projekti Ava juhiste kaart

Nelikmaja Kirsi 46a

Vaata projekti Ava juhiste kaart

Waldhof ärihoone

Vaata projekti Ava juhiste kaart

Pilli 5,9,11 paarimajad

Vaata projekti Ava juhiste kaart

Pirniaia elamukvartal

Vaata projekti Ava juhiste kaart